Malgré ses loyers démentiels, la plus belle artère de Paris reste deux fois moins chère que la Vème Avenue de New York.
De quel budget devrez-vous disposer si vous souhaitez vous installer sur les Champs-Elysées ? Selon une l’étude du cabinet Cushman & Wakefield, le m² s’y monnaye autour de 13 255 euros (par an). A titre d’exemple, le loyer du fameux 52-60 longtemps occupé par Virgin s’élevait à 30 millions d’euros.
Plus cher au nord qu’au sud
La plus grande avenue parisienne, où se côtoient la crème du luxe, Hugo Boss, Lacoste, Cartier, Guerlain et Louis Vuitton, est plus chère que le New Bond Street de Londres (10 361 euros) ou la Via Montenapoleone de Milan (8 500 euros). Mais elle reste plus qu’abordable si on compare sa valeur locative à celle de la Vème Avenue de New York (29 822 euros) et la causeway Bay de Hong Kong (23 307 euros).
A Sidney (Australie), Pitt Street Mall monte à 8 658 euros. Un emplacement sur la Ginza de Tokyo (Japon) se négocie aux environs de 8 120 euros, sur le Myeongdong de Séoul (Corée du Sud) à 7 942 euros, au BahnhofStrasse (Zurich) à 7 456 euros, et sur la Stoleshnikov de Moscou à 4 749 euros.
le trottoir nord des Champs-Elysées (côté droit en remontant vers l’Arc de Triomphe) reste plus cher que la partie sud, en raison d’une meilleure exposition au flux des passants et…au soleil. Mais, depuis quelques années, les valeurs tendent à s’équilibrer entre les deux côtés.
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