L’Ile de France est leader européen en matière d’immobilier de bureaux. Les prévisions indiquent qu’après avoir résisté en 2008, le secteur pourrait souffrir de la crise en 2009. Baisse de la demande d’un côté et baisse des investissements pour la mise en chantier d’un autre.
Sur le podium des parcs européens de bureaux, on trouve respectivement Londres (42,5 millions de m²) et Munich (17,8 millionde m²) en 2ème et 3ème place. La 1ère place est occupée par l’Ile-de-France avec 50 millions de m² de parcs d’immobilier de bureaux.
En 2008, on a observé un recul limité en Ile-de-France concernant le volume des transactions de bureaux en comparaison avec le reste de l’Europe qui a chuté d’environ 27% entre les quatrièmes trimestres de 2007 et 2008.
Les prévisions pour 2009 ne sont en revanche pas rassurantes. La tendance de la demande est plutôt à la baisse et du côté de l’offre, les mises en chantier ont déjà franchement ralenti. L’investissement dans l’immobilier de bureaux en Ile-de-France est passé de 20,4 milliards d’euros en 2007 à 8,4 milliards d’euros en 2008.
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